Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Clauslaan 11 in Waalre 5582 JP

Prins Clauslaan 11

5582 JP Waalre
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving


Op zeer aantrekkelijke woonlocatie gelegen, ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Deze fraaie woning biedt een riante L-vormige living, een dichte uitgebouwde woonkeuken, 5 (voorheen 6) slaapkamers, een ruime oprit naar  garage en een vrij gelegen achtertuin op het zuiden....
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Prins Clauslaan 11 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij zijn verhuisd naar dit huis met onze 2e op komst en dus behoefte aan meer ruimte. De ouderslaapkamer was al n grote samengevoegde kamer en door de zolder op te splitsen hadden we toch weer 5 slaapkamers. n Aparte wasruimte en zolderruimte zijn erg handig met n groot gezin.

- clauslaan11

Profielplaatje van clauslaan11

Ons huis ligt op n super locatie. Dicht bij t centrum en toch helemaal vrij. We hebben n gezellige straat met leuke mensen en diverse activiteiten. En de kinderen spelen hier nog gewoon op straat. Ons huis is uitgebouwd en biedt veel ruimte en comfort.

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving


Op zeer aantrekkelijke woonlocatie gelegen, ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Deze fraaie woning biedt een riante L-vormige living, een dichte uitgebouwde woonkeuken, 5 (voorheen 6) slaapkamers, een ruime oprit naar  garage en een vrij gelegen achtertuin op het zuiden.

LIGGING:
Centraal gelegen aan fraaie, brede laan nabij diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Den Hof, basisscholen, natuurgebied, High Tech Campus, ASML en uitstekende verbinding met het wegennet.

INDELING

BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Ruime hal voorzien van tegelvloer met trapopgang, garderobe, betegelde toiletruimte (staand closet en fonteintje), meterkast (13 groepen met aardlek), trap/kelderkast en deur naar de woonkamer.

Royale L-vormige woonkamer met een leistenen vloer, gashaard, inbouwverlichting in het plafond en grote raampartijen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en door de schuifpui is er een prachtig uitzicht op de achtertuin.

De uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, 4-pits gaskookplateau, oven, anderhalve spoelbak, vaatwasser, voldoende onder- en bovenkasten en losse apparatuur zoals koel-/vriescombinatie en magnetron.
Via een schuifpui is het overdekte terras bereikbaar.

Vanuit de keuken is er toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als TV-kamer, speelkamer of kantoor.
Verder is er nog een bijkeuken die in directe verbinding staat met de garage. Deze ruime garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en een bergvliering.

TUIN:
De privacybiedende zonnige tuin ligt op het zuiden met diverse terrassen, (waarvan een overdekt),  gazon, borders met beplanting, een vijver, een beregeningsinstallatie, buitenverlichting en een zonneluifel. 

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vloerbedekking. Drie slaapkamers (voorheen 4), badkamer en een aparte toiletruimte.

Slaapkamer 1 is de ruime masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde met lamelparketvloer, kastenwand en deur naar balkon. 
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde met lamelparketvloer, deur naar balkon en rolluik.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde met lamelparketvloer en rolluik.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van twee wastafels, ligbad, douche en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde met houtlook zeil op de vloer en een dakkapel.
Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde met houtlook zeil op de vloer, wastafel, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.

Aparte bergruimte met opstelling CV-installatie ( Nefit Topline HR uit 2013)
Grote ruimte met velux dakraam, nu in gebruik als wasruimte, maar ideaal om te bouwen als tweede badkamer.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij zijn verhuisd naar dit huis met onze 2e op komst en dus behoefte aan meer ruimte. De ouderslaapkamer was al n grote samengevoegde kamer en door de zolder op te splitsen hadden we toch weer 5 slaapkamers. n Aparte wasruimte en zolderruimte zijn erg handig met n groot gezin.

- clauslaan11

Profielplaatje van clauslaan11
Vanaf onze oprit rij je praktisch zo de bossen in en je hoeft er niet meer uit te komen tot je ver in België bent bijv. in t Leenderbos of bij der Achelse kluis. Heerlijk om te wandelen of te mountainbiken. Maar je bent ook zo in Eindhoven met alle faciliteiten van dien. De High Tech campus ligt om de hoek evenals de snelweg met verbindingen naar Amsterdam, Duitsland, Maastricht en Antwerpen.

We hebben n heerlijke tuin op t zuiden met veel zon en ook schaduw in de middag. Het overdekt terras is ideaal vanaf vroeg in te voorjaar tot laat in te najaar. Zelfs als er wat regen valt kun je met t gezin buiten eten. Met een zitje achter en een eetkeuken leven we 90% van de tijd aan de tuinkant. Bij de verbouwing hebben we de garage langs t huis gezet en een bijkeuken achter de garage gemaakt dit echter al snel dienst is gaan doen als kinderkamer. Evt zou daar ook een kantoortje n plek kunnen vinden.

- clauslaan11

Profielplaatje van clauslaan11
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 370 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 722 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie E Perceelnummer 998 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Prins Clauslaan 11 het beste omschrijven.

Ons huis ligt op n super locatie. Dicht bij t centrum en toch helemaal vrij. We hebben n gezellige straat met leuke mensen en diverse activiteiten. En de kinderen spelen hier nog gewoon op straat. Ons huis is uitgebouwd en biedt veel ruimte en comfort.

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Prins Clauslaan 11 in Waalre 5582 JP Prins Clauslaan 11 in Waalre 5582 JP Prins Clauslaan 11 in Waalre 5582 JP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Prins Clauslaan 11, 5582 JP Waalre

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.