Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Ganzenwei 12 in Waalre 5581 AA

De Ganzenwei 12

5581 AA Waalre
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaande aan de achterzijde uitgebouwde woning op rustige kindvriendelijke locatie in groene omgeving in Waalre-Dorp.

LIGGING
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij basisschool, speeltuin, sportvoorzieningen, natuur en winkels, ideaal ten...
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaande aan de achterzijde uitgebouwde woning op rustige kindvriendelijke locatie in groene omgeving in Waalre-Dorp.

LIGGING
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij basisschool, speeltuin, sportvoorzieningen, natuur en winkels, ideaal ten opzichte van ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Ruime hal met trapopgang, garderobe, deur naar de woonkamer.

De gehele begane grond (inclusief berging) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De zeer ruime woonkamer met open woonkeuken is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat. Er zijn grote raampartijen rondom,  plafond voorzien van inbouwspots en vanuit de keuken is er een deur naar terras en achtertuin. 

Luxe open woonkeuken (Siematic) met kookeiland voorzien van kunststof aanrechtblad, 4-pits inductiekookplateau, afzuigschouw, 1,5 spoelbak, combi-oven/magnetron, extra oven, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en onder- en bovenkasten. 

BIJKEUKEN EN BERGING
De bijkeuken met tegelvloer is voorzien van een extra keukenblok met kunststof aanrechtblad, spoelbak en aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Aparte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. 
Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar. De bijkeuken en berging zijn voorzien van een lichtkoepel.

In de berging bevindt zich de meterkast (geheel vernieuwd met krachtstroom en glasvezelaansluiting) en vloerverwarmingsunit.
Openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde van de woning.

TUIN:
De privacybiedende zonnige tuin ligt op het oosten met terras, gazon, borders met beplanting, overkapping, electra en tuinverlichting.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met bergkast (mogelijkheid om aparte toiletruimte van te maken). Drie slaapkamers en luxe badkamer.

Slaapkamer 1
Slaapkamer, masterbedroom met laminaatvloer en kastenwand, gesitueerd aan de voorzijde.

Slaapkamer 2
Slaapkamer eveneens met laminaatvloer, gesitueerd aan de achterzijde.

Slaapkamer 3
Slaapkamer eveneens met laminaatvloer, gesitueerd aan de achterzijde.

Badkamer
Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet, mechanische afzuiging inbouwspots in het plafons en een designradiator.
Het raam in de badkamer is voorzien van luxaflex tussen de glaslagen (screenline).

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met bergruimte.

Slaapkamer 4
Slaapkamer met bergruimte, laminaatvloer, wastafel, CV-installatie en een dakkapel met kunststof draai/kiepramen aan de achterzijde.

Slaapkamer 5
Slaapkamer met bergruimte onder de kapschuinte en een dakkapel met kunststof draai/kiepramen aan de voorzijde.

- Ruime aan de achterzijde uitgebouwde halfvrijstaande woning gelegen op een kindvriendelijke locatie;
- Royale, sfeervolle living met veel lichtinval en moderne woonkeuken;
- Vijf slaapkamers en moderne badkamer;
- Kunststof kozijnen met draai/kiepramen aan de achterzijde begane grond verdieping, eerste en tweede verdieping;
- Vloerverwarming op de begane grond verdieping;
- Privacybiedende fraai aangelegde achtertuin op het oosten;
- Kortom een bezichtiging geeft u een juiste indruk!!!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 633 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Enigma ESHR 28-35 Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten 1000 Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 3414 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Ganzenwei 12, 5581 AA Waalre

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.