Maria van Bourgondielaan 21

Omschrijving

Maria van Bourgondiëlaan 21 te WAALRE

ALGEMEEN:
In de kindvriendelijke wijk Ekenrooi-zuid aan een plezierige woonstraat gelegen uitstekend onderhouden hoekwoning met fraai aangelegde  tuin in de nabijheid van uitgestrekte bosgebieden, meerdere basisscholen en diverse uitvalswegen.
Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst, sectie C nummer 1361, groot 175 m². Bouwjaar circa 1983, inhoud circa 395 m³. (inclusief garage)

BEGANE GROND:
Entree.
Hal met eikenhouten vloer, toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang.
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, trapkast en open haard (momenteel niet in gebruik). 
Open keuken met kunststof aanrechtblad, spoelbak, afzuigkap, 4-pits gaskookplateau, oven, koelkast, diepvries en onder- en bovenkasten.
Deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Drie slaapkamers en de badkamer.

Overloop. 
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen met kastenwand. 
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen ook met kastenwand.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en is nu in gebruik als kastenkamer.  

Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare ruime ruime zolder met aan de voor- en achterzijde een dakkapel, aansluiting voor wasmachine en wasdroger, CV-opstelling (Vaillant uit 2004) en bergruimte onder de kapschuinte. 
Uitstekend te gebruiken als slaapkamer 4.

GARAGE:
Ruime vrijstaande garage van steen met elektra en kanteldeur.

TUIN:
Op het westen gelegen achtertuin nagenoeg geheel bestraat,borders met beplanting, buitenkraan en een zonneluifel.

ALGEMEEN:
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
In de wijk Ekenrooi-zuid aan rustige woonstraat gelegen. 
Verschillende basisscholen op loopafstand. 
In de nabijheid van uitgestrekte bosgebieden en diverse uitvalswegen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (65.0 m bij 60.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 1357 Aalst (N.B.) Oppervlakte 139 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen