Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Emmastraat 6 in Waalre 5583 BM

Emmastraat 6

5583 BM Waalre
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning voorzien van woonkamer met erker, woonkeuken, bijkeuken met toilet, diepe achtertuin gelegen op het zuid-oosten, 2 slaapkamers en badkamer en vaste trap naar 2e verdieping met slaapkamer 3.

LOCATIE:
Zeer centraal gelegen in de leuke...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Emmastraat 6 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Fijn huis om te wonen, dichtbij basisscholen en voor middelbare scholen de keuze uit Eindhoven of Valkenswaard. Huis met heel veel mogelijkheden, aan te passen naar je eigen wensen.

- van Lieshout

Profielplaatje van van Lieshout

veel natuurgebieden in de directe omgeving

1
Profiel plaatje

snelwegen makkelijk te bereiken

1
Profiel plaatje

dichtbij winkelgebied en restaurantjes

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning voorzien van woonkamer met erker, woonkeuken, bijkeuken met toilet, diepe achtertuin gelegen op het zuid-oosten, 2 slaapkamers en badkamer en vaste trap naar 2e verdieping met slaapkamer 3.

LOCATIE:
Zeer centraal gelegen in de leuke woonomgeving van kerkdorp Aalst, in de nabijheid van winkelcentrum Den Hof, openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden, natuurgebieden en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van Eindhoven, Valkenswaard, ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum.

Voortuin:    
Mooi aangelegde, ruime voortuin met ligusterhaag en vaste beplanting. 

INDELING

BEGANE GROND:
Karakteristieke entree.
Hal met meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval voorzien van vloerbedekking, openhaard (met gasaansluiting), fraaie erker aan de voorzijde, inbouwkast en doorgang naar de keuken.

Keuken:    
Woonkeuken met tegelvloer, wandbetegeling, inbouwkast, verdiepte trapkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, keukenblok voorzien van voldoende onder-en bovenkastjes, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken:    
Royale bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor de wasapparatuur, bergkasten, betegelde toiletruimte met staande toilet en fonteintje, bergruimte (vroeger doucheruimte) en deur naar de tuin.

Achtertuin:    
Sfeervolle en privacybiedende diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom, terras, aangebouwde stenen berging (asbest dak), gazon en diverse beplantingen. 

EERSTE VERDIEPING:
Overloop:    
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, inbouwkast, deur naar het plat dak en deur waarachter de vaste trapopgang zit naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vloerbedekking, erker en inbouwkast

Slaapkamer 2: 
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking, wastafel en inbouwkast.

Badkamer:
Ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Via een deur op de overloop is het platte dak bereikbaar. Hier is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.
Over het platte dak is er een bergruimte te bereiken met CV-installatie.

Vaste trapopgang naar 2e verdieping

TWEEDE VERDIEPING:
Slaapkamer 3:
Zolderkamer met vloerbedekking, dakraam en rondom bergruimte onder de kapschuinte.

Bijzonderheden: 
- Het betreft hier een karakteristieke tweekapper in leuke woonomgeving Kerkdorp Aalst, nabij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en de natuur.
- Diepe, privacybiedende achtertuin gelegen op het zuiden met terras, achterom, berging, gazon en diverse beplantingen. 

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Huidige eigenaar aan het woord

Fijn huis om te wonen, dichtbij basisscholen en voor middelbare scholen de keuze uit Eindhoven of Valkenswaard. Huis met heel veel mogelijkheden, aan te passen naar je eigen wensen.

- van Lieshout

Profielplaatje van van Lieshout
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (23.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie C Perceelnummer 209 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Emmastraat 6 het beste omschrijven.

veel natuurgebieden in de directe omgeving

1
Profiel plaatje

snelwegen makkelijk te bereiken

1
Profiel plaatje

dichtbij winkelgebied en restaurantjes

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Emmastraat 6 in Waalre 5583 BM Emmastraat 6 in Waalre 5583 BM Emmastraat 6 in Waalre 5583 BM

360° Foto's

Route van naar Emmastraat 6, 5583 BM Waalre

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.