Terug naar de resultaten
Te koop
Raadhuisstraat 34 in Waalre 5582 JE

Raadhuisstraat 34

5582 JE Waalre
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met diepe achtertuin en ruime uitbreidingsmogelijkheden tot uit- en opbouw aan de achterzijde.

LIGGING
Gelegen in hartje centrum van Aalst-Waalre, met fraai zicht op de Aalstermolen en op loopafstand van alle voorzieningen, nabij basisschool, winkelcentrum...
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met diepe achtertuin en ruime uitbreidingsmogelijkheden tot uit- en opbouw aan de achterzijde.

LIGGING
Gelegen in hartje centrum van Aalst-Waalre, met fraai zicht op de Aalstermolen en op loopafstand van alle voorzieningen, nabij basisschool, winkelcentrum Den Hof, natuur, ideaal ten opzichte van ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en uitvalswegen.

INDELING BEGANE GROND
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer, meterkast (meterkast en bedrading vernieuwd in 2015), trapopgang en deur naar de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer ensuite met vloerbedekking. De voor- en achterkamer wordt verwarmd met twee gaskachels.  
Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. 

De keuken is voorzien van aanrecht met spoelbak en onderkasten, losse apparatuur zoals 4-pits gaskookplateau, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron, warmwaterboiler en deur naar trapkast.

Bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Toiletruimte met staand closet.
Badkamer met wastafel en inloopdouche.

TUIN 
De diepe privacy biedende zonnige achtertuin ligt op het noordoosten met prachtig uitzicht op de Aalstermolen. Achterom middels een poort, overkapping voor fietsen, tuinhuis en houten berging en verhoogd terras op houten vlonders.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van vloerbedekking met deur naar platte dak en twee ingebouwde kledingkasten. Twee (voorheen drie) slaapkamers.

Slaapkamer 1 
Masterbedroom. Slaapkamer met vloerbedekking en tv-aansluiting, gesitueerd aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 (voorheen waren dit twee slaapkamers)
Ruime slaapkamer met laminaatvloer gesitueerd aan de voorzijde.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Middels losse trap is de bergzolder bereikbaar.

ALGEMEEN
- Halfvrijstaande woning in hartje centrum van Aalst-Waalre;
- Mocht een koper de woning uit willen bouwen dan is zowel op de begane grond als 1e verdieping de elektra voor de uitbouw al voorzien. Teven zijn de voorbereidingen op de 1e verdieping voor aansluiting van een CV ketel al aangebracht. (De CV-leidingen en elektraleidingen zijn reeds aangelegd in het plafond)
- In de woning op begane grond en 1e verdieping zijn alle plafonds en muren vernieuwd en voorzien van glad pleisterwerk. (Behalve in de keuken en badkamer op de begane grond)
- Ruime mogelijkheden om uit- of op te bouwen aan de achterzijde van de woning. Beide buren hebben dit al gedaan.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 253 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (35.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie E Perceelnummer 479 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Raadhuisstraat 34, 5582 JE Waalre

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.