Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eindhovenseweg 7 in Waalre 5582 HN

Eindhovenseweg 7

5582 HN Waalre
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op een perceel van maar liefst 1.185 m2 (!) .

LIGGING
Gelegen in Aalst aan de verbindingsweg van Eindhoven naar Valkenswaard, nabij sportvoorzieningen, natuur, scholen en winkels, ideaal ten opzichte van High Tech Campus, ASML,...
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op een perceel van maar liefst 1.185 m2 (!) .

LIGGING
Gelegen in Aalst aan de verbindingsweg van Eindhoven naar Valkenswaard, nabij sportvoorzieningen, natuur, scholen en winkels, ideaal ten opzichte van High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en alle uitvalswegen.

HOOFDWONING
BEGANE GROND:
Entree. Hal met trapopgang, garderobe, meterkast (14 groepen met aardlek en krachtstroom) en deur naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eikenhouten vloer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woon/eetkeuken.

De keuken (uit 2009) is voorzien van aanrecht met granieten blad, 4-pits inductie en 1-pits gaskookplateau, afzuigschouw, spoelbak, onder- en bovenkasten, combi-oven, magnetron, koel/vriescombinatie en ingebouwde koffiemachine. 
De openslaande deuren geven toegang tot het terras. Vanuit de keuken zijn de kelder en de bijkeuken te bereiken.
De woon/eetkeuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Ook het buitenterras heeft vloerverwarming. Dit met het oog op een eventuele toekomstige overkapping van het terras.

De bijkeuken heeft een extra keukenblok met kunststof aanrechtblad, spoelbak, onder- en bovenkasten en een vaatwasser.
Aparte kast voor de was- en droogapparatuur.
Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele ruimte te bereiken. Deze ruimte met velux dakraam en deur naar terras is bijvoorbeeld te gebruiken als speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer op de begane grond

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met een wastafel in meubel, zwevend closet, een inloopdouche en een extra sportmassagedouche.


EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toiletruimte en een draai/kiepraam. 

Drie slaapkamers.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.
Slaapkamer 2 is voorzien van een laminaatvloer, kastenwand en een zijraam.
Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping.
De tweede verdieping met laminaatvloer heeft op de voorzolder bergruimte onder de kapschuinte.
CV-installatie voor het woonhuis (Nefit Topline HR uit  2008.)

Slaapkamer 4 is voorzien van een wastafel, dakraam en bergruimte onder de kapschuinte.

Tussen de multifunctionele kamer van de hoofdwoning en het bijgebouw is er een overkapping voor opslag en fietsen.


BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF

BEGANE GROND:
Dit multifunctionele bijgebouw kan bijvoorbeeld gebruikt worden als kantoorruimte, gastenverblijf etc.
De ruimte op de begane grond is middels een schuifwand te verdelen in 2 delen.

Het achterste gedeelte heeft een woonkamer met open keuken, douche, toilet en trapopogang naar de 1e verdieping.
De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat en spoelbak en openslaande deuren naar terras en riante achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Vaste trap naar eerste verdieping. 
Grote bergruimte met Velux dakraam en CV-installatie Remeha Tzeara HR uitv 2018.
Slaapkamer voorzien van vloerbedekking, Velux dakraam en wastafel.


TUIN:
De privacybiedende zonnige tuin ligt op het Zuidwesten met zonneterras, groot gazon, vijver, borders met volwassen beplanting en boompartijen.

Houten geisoleerde "BierStube"met een keukenblok, spoelbak met koud water, koelkast, extra meterkast en buitenterras.

Houten berging nu in gebruik als werkplaats.

Achter in de tuin is er nog een overkapping voor opslag van hout.
 

- Ruime halfvrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw gelegen nabij de bossen en diverse voorzieningen;
- Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen aan de straatzijde en achter de poort op eigen terrein nog 8 parkeerplaatsen;
- Privacybiedende achtertuin op het Zuidwesten, totaal perceel van maar liefst 1.185 m2 ! ;
- Kortom een bezichtiging geeft u een juiste indruk!!!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 1185 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 867 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1050 m² (75.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Twee parkeerplaatsen aan de straatzijde en achter de poort op eigen terrein 8 parkeerplaatsen. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie E Perceelnummer 1105 Oppervlakte 1185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Eindhovenseweg 7, 5582 HN Waalre

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.