Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ekenrooisestraat 59 in Waalre 5583 TE

Ekenrooisestraat 59

5583 TE Waalre
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Exclusief wonen aan de Ekenrooisestraat 59 te Waalre.

Exclusief wonen in dit prachtige landhuis  welke dateert uit  1986 en is gelegen op een zeer fraai en royaal  perceel van maar liefst 1.164 M². De woning is geheel gemoderniseerd en is 2011 uitgebouwd en voorzien van...
Lees meer

Omschrijving

Exclusief wonen aan de Ekenrooisestraat 59 te Waalre.

Exclusief wonen in dit prachtige landhuis  welke dateert uit  1986 en is gelegen op een zeer fraai en royaal  perceel van maar liefst 1.164 M². De woning is geheel gemoderniseerd en is 2011 uitgebouwd en voorzien van een prachtige leefkeuken.  De onder architectuur aangelegde tuin met kunstgras speelveldje biedt volop privacy en is gelegen op loopafstand van het centrum van Aalst-Waalre, vlakbij een natuurgebied en een prima ligging t.o.v. scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en ideaal t.o.v. ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus.

Begane grond
 De entree leidt naar de ruime ontvangsthal. Vanuit dit punt is er  toegang  tot de kantoorruimte met kastenwand,  aparte trapkast en de meterkast. Langs de trapopgang is een garderobenis gesitueerd met aan de overzijde het toilet. Entree tot de living geschiedt door dubbele toegangsdeuren. Het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is voorzien van een schouw met houthaard.  Aan de achterzijde van de woning is er een prachtige ruimte nu ingericht als televisie/speelruimte. Door de grote glas-in-lood raampartijen is er een prachtig zicht op de achtertuin.  Vanuit deze ruimte zijn het terras en de veranda bereikbaar.  Alle voornoemde ruimten zijn voorzien van een houtenvloer. Extra toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Trap naar de manshoge wijnkelder.
Vanuit de living is er via en suite deuren toegang tot de gezellige leefkeuken.
De luxe keuken is voorzien van een gashaard, hardstenen vloer met vloerverwarming , Belgisch hardstenen aanrechtblad, Viking Professional gasfornuis (4-pits met grilplateau) met oven, afzuigschouw,  spoelbak en Quooker . Verder bestaat de keukenapparatuur uit een koelkast en diepvriezer (Liebherr), combi-oven /magnetron, stoomoven en vaatwasser (Miele) en een wijnkast (Gaggenau). 
Openslaande tuindeuren naar terras en achtertuin.

Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van ingebouwde kastenwand en deur naar de achtertuin. 
De zonnige tuin met gazon, borders met diverse beplantingen en prachtige bomen, is voorzien van een kunstgras speelveldje, diverse terrassen en een veranda met tv-aansluitingen en verwarmingslampen.
De garage met openslaande deuren naar de oprit,  heeft een vaste trap naar de multifunctionele bovenverdieping. Daarnaast is er nog een aparte houten berging.

1ste Etage: 
De overloop geeft  toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers. De masterbedroom is voorzien van een houtenvloer, ingebouwde kastenwand en airconditioning. 
De badkamer  is uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel in meubel en 3e toilet.

Slaapkamer 2 en 3 zijn ook voorzien van een houten vloer.  De 2e badkamer is rechtstreeks vanuit de overloop bereikbaar en is uitgevoerd met een douchecabine, 4e toilet en dubbele wastafel in meubel. 


2de Etage: 
Ruime overloop met houten vloer, ingebouwde kastenwanden waarin zich de  aansluiting van was- en droogapparatuur en de CV-installatie (Nefit Topline uit 2011) bevindt. 
Slaapkamer 4 met houten vloer , wastafel, 2 inbouwkasten en velux dakraam.
Slaapkamer 5 met houtenvloer, ingebouwde kastenwand en velux dakraam.

Bijzonderheden: 
- Moderne afwerking en instapklaar;
- De woning is voorzien van alarminstallatie en geïntegreerd muzieksysteem;
- Tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie;
- Deze woning is zeer degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd; 
- Dakisolatie, spouwisolatie en isolerende beglazing; 
- Riante achtertuin met veel privacy 
- Ruime garage met bergzolder en extra houten berging; 
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van o.a. scholen, sportvoorzieningen, winkels,  uitvalswegen en natuur, evenals ASML en High Tech Campus;  
- Aanvaarding geschiedt in overleg. 


Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen van koper zal de koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). 

De plattegrond is ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 278 m² Perceeloppervlakte 1164 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 1176 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: C 1467 Aalst (N.B.) Oppervlakte 769 m² Kadaster: C1 1790 Aalst (N.B.) Oppervlakte 395 m²
Route van naar Ekenrooisestraat 59, 5583 TE Waalre

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.