Zandbergstraat 99

Omschrijving

Direct grenzend aan natuurgebied "de Schaapsloop" staat deze vrijstaande woning op een riant perceel van maar liefst 3635 m². De woning is voorzien van een drietal slaapkamers, tweetal badkamers en een vrijstaande garage.

Begane grond:

Entree. Ruime hal met vide voorzien van een tegelvloer, meterkast (12 groepen en 2 aarlekschakelaars) biedt toegang tot bijkeuken, badkamer 1 en keuken. 

Bijkeuken met deur naar tuin en toegang tot was-/stookruimte met aansluitmogelijkheid t.b.v. wasapparatuur, opstelling C.V.-ketel (Nefit HR, 1997) en deur naar tuin.

Ruime L-vormige lichte woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer, houtkachel en schuifpui welke toegang biedt tot het (deels) overdekte terras.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woon-/eetkeuken.

Zeer ruime dichte woon-/eetkeuken voorzien van diverse onderkasten, granieten aanrechtblad, 1 ½ spoelbak met mengkraan, oven, keramische 4-pits kookplateau, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin.

Badkamer 1: geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping:

Overloop met vide biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.
Tevens is er vanuit de overloop middels een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken.

Slaapkamer 1: riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met bergruimte onder de kapschuinte.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van bergruimte.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten.

Badkamer 2: geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en vaste wastafel.

Tuin:

Middels afgesloten poort te bereiken fraai aangelegde privacybiedende tuin rondom grenzend aan natuurgebied voorzien van diverse terrassen, gazon, grote oprit, garage/werkruimte van maar liefst 200 m³ voorzien van water, elektra en bergvliering, prieeltje en diverse borders met volwassen beplanting.

Bijzonderheden:

- De woning is gelegen tussen het prachtige natuurgebied "De Schaapsloop" en het gelijknamige bedrijventerrein van Valkenswaard;
- Door de grootte van het perceel (3635 m²) biedt de tuin ontzettend veel privacy;
- Oprijlaan met toegangspoort;
- Vrijstaande garage met royale vliering;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten/herstelwerkzaamheden;
- Foto's zijn niet van de huidige staat;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- De woning is gelegen op enkele autominuten van het centrum van Valkenswaard alsmede uitvalswegen zoals de A2;
- De keuken is in 1997 geheel vernieuwd;


Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 3635 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie I Perceelnummer 42 Oppervlakte 3635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties