Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oirschotsebaan 73 in Oisterwijk 5062 TG

Oirschotsebaan 73

5062 TG Oisterwijk
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 348 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Dit royale, vrijstaande landhuis op een perceel van maar liefst 3.205 m2, gebouwd in 2008, is landelijk gelegen maar toch in de nabijheid van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk en overige voorzieningen als winkels, sport, recreatie en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Deze...
Lees meer

Omschrijving

Dit royale, vrijstaande landhuis op een perceel van maar liefst 3.205 m2, gebouwd in 2008, is landelijk gelegen maar toch in de nabijheid van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk en overige voorzieningen als winkels, sport, recreatie en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Deze woning heeft vele gebruiksmogelijkheden door het royale souterrain met een separate entree. Ideaal voor dubbele bewoning met mantelzorg of kantoor of praktijk aan huis.

LOCATIE
Oisterwijk is een gastvrije gemeente, waar het goed toeven is. Oisterwijk ligt midden in het groen, niet voor niets noemen we Oisterwijk Parel in 't groen. Stap op de fiets of trek je wandelschoenen aan en ontdek de bossen en meer dan 80 vennen. Dit is ieder seizoen even bijzonder. Breng een gezellig bezoek aan de Oisterwijkse dorpskern. Al wandelend ontdek je de vele kleine- en grotere ‘Parels’: de eeuwenoude Linde achter het monumentale Raadhuis, het Trouwlaantje of het oudste huis van Oisterwijk. Kom shoppen in de vele exclusieve winkels die Oisterwijk rijk is. Even bijkomen? Nuttig een welverdiend drankje of een hapje op één van de vele sfeervolle terrassen. 

INDELING:

BEGANE GROND
Entree naar ruime hal met vide, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de living, woonkeuken en een afzonderlijke multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kantoorruimte.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Living
De L-vormige, ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft aan de voorzijde een grote erker met fraai uitzicht over de landerijen. De woonkamer wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval door de raampartijen met roedeverdeling. 
Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het terras en de tuin zodat buiten en binnen in elkaar overvloeien. Vanuit de living is er toegang tot de woonkeuken.

Woonkeuken
De ruime woonkeuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar waar zich de toiletruimte bevindt. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fontein en heeft natuurlijke ventilatie via een raam. Een loopdeur biedt toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.

Bijkeuken
Via het portaal toegang tot de bijkeuken; hier bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het is echter ook mogelijk om hier een badkamer op de parterre te realiseren, de benodigde leidingen zijn reeds voorzien.

Multifunctionele ruimte
Deze kamer is zowel vanuit de hal als de bijkeuken bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als studeer-/kantoorruimte, speelkamer of extra slaapkamer op de begane grond. 

EERSTE VERDIEPING
Via de hardhouten trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar.
Overloop met toegang tot vier mooie slaapkamers, ruime badkamer en een aparte geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

Slaapkamers
- Slaapkamer 1: Aan de linkerzijde bevindt zich een royale lichte slaapkamer met veel praktische bergruimte aan beide zijden onder de dakschuinte. 
- Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel en een inbouwkast met bergruimte. 
- Slaapkamer 3: De ruime ouderslaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. 
- Slaapkamer 4: De vierde grote slaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en heeft een dakkapel.

Badkamer
De ruime, luxe badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche met drain, dubbele wastafel in wandmeubel, designradiator en vloerverwarming. In een afzonderlijke kastruimte bevindt zich de C.V.-combiketel (Daalderop uit 2008).

Via een vlizotrap op de overloop is de grote vliering bereikbaar. Hier is veel praktische bergruimte.

SOUTERRAIN
Via de oprit is er een aparte ingang naar de woning in het souterrain. Deze verdieping is ideaal voor dubbele bewoning met mantelzorg of kantoor of praktijk aan huis.

Entree. Het portaal heeft een kastruimte met daarin de tweede CV-combiketel (Daalderop uit 2008), meterkast, garderobe en toegang tot slaapkamer 1 en de hal. 

- Slaapkamer 1: Grote multifunctionele L-vormige ruimte, nu in gebruik als slaapkamer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door de grote raampartij.

Hal
Vanuit het portaal is de ruime hal bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot de badkamer, aparte toiletruimte en woonkamer met open keuken.
In deze hal bevindt zich de, nog te realiseren, trapopgang naar de hal van het woonhuis waarmee een verbinding wordt gecreëerd tussen beide wooneenheden. In de hal zijn ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur aanwezig.

Badkamer
De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met drain en een wastafel in wandmeubel. Er is ook een praktische wandkast aanwezig.

Toilet
Aparte toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje.

Woonkamer/keuken
Vanuit de hal toegang tot de living en keuken. 
De royale woonkamer met open keuken heeft twee schuifpuien naar de patio. 
De keuken is in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw.
Vanuit de woonkamer is een ruime provisiekast bereikbaar.

- Slaapkamer 2: Multifunctionele ruimte, nu in gebruik als slaapkamer. (Deze ruimte staat nu als berging vermeld op de plattegrond)

BUITENRUIMTE
Het landhuis bevindt zich op een perceel van maar liefst 3.205 m2 ! 
De royale tuin rondom het landhuis heeft een groot gazon en diverse beplanting, hagen en boompartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras met vrij uitzicht over de weilanden en akkers. 
De ruime lange oprit met siergrind biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Er is een mogelijkheid om 200 m2 bijgebouw te realiseren, bijvoorbeeld voor garage/berging.

TER INFORMATIE:
Deze informatie is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Deze afmetingen van deze woning zijn door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm berekend. Ondanks dat de berekening met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 348 m² Perceeloppervlakte 3205 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 1251 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oisterwijk Sectie K Perceelnummer 1293 Oppervlakte 3205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oirschotsebaan 73, 5062 TG Oisterwijk

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring