Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Icaruslaan 36 in Eindhoven 5631 LG

Icaruslaan 36

5631 LG Eindhoven
Vraagprijs € 550.000,- k.k. Huurprijs € 2.250,- p.m.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR: ICARUSLAAN 36 IN EINDHOVEN

Zeer verrassend, ruim en sfeervol halfvrijstaand woonhuis op een fraai perceel van maar liefst 380 m2 gelegen, met een royale L-vormige woonkamer, dichte keuken, zes slaapkamers, badkamer, een zonnige tuin gelegen op het zuiden en garage met...
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR: ICARUSLAAN 36 IN EINDHOVEN

Zeer verrassend, ruim en sfeervol halfvrijstaand woonhuis op een fraai perceel van maar liefst 380 m2 gelegen, met een royale L-vormige woonkamer, dichte keuken, zes slaapkamers, badkamer, een zonnige tuin gelegen op het zuiden en garage met eigen oprit. 

LIGGING
Deze ruime halfvrijstaande woning is gelegen in de rustige wijk Oude Gracht-Oost. 
Winkelcentrum Woensel en het levendige centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Voorzieningen als buurtwinkelcentra, lbasis en middelbare scholen en sport- en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. 
De rivier De Dommel ligt op een paar honderd meter, met aan weerszijden een ruime strook natuurgebied.
Aansluitend zijn het Eckartse bos en de Karpendonkse Plas bereikbaar. Ook in-en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Overdekte entree.

U komt binnen in de ontvangsthal, welke voorzien is van een tegelvloer en beschikt over een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en mechanische afzuiging, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. 
De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken. 

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer in visgraat gelegd met bies rondom en verschillende grote raampartijen, waardoor u in de kamer van veel natuurlijke lichtinval geniet. De L-vormige kamer met openhaard biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eethoek en heeft openslaande deuren naar terras en achtertuin.

Keuken
Dichte woonkeuken voorzien van een tegelvloer en aparte kelderkast waar zich de meterkast bevindt.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplateau met afzuigschouw, combi-oven/magnetron, vaatwasser op hoogte en koelkast.
Verder is er een groot raam met uitzicht op de achtertuin, inbouwspots in het plafond, een aparte inbouwkast en deuren naar garage en achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot vier slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, grote raampartij en deur naar de badkamer.

Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, wastafel, inbouwkast en deur naar frans balkon.

Slaapkamer 3: Gelegen aan de zijkant van de woning, voorzien van vloerbedekking en kastenwand.

Slaapkamer 4: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en wastafel.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met wastafel in meubel, ligbad, zwevend closet, mechanische ventilatie en deur naar dakterras.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar zolderverdieping.
Voorzolder geeft toegang tot twee slaapkamers, een bergruimte en CV-ruimte (Nefit Trendline uit 2015) met aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Slaapkamer 5: Grote zolderkamer voorzien van vloerbedekking, wastafel en deur naar bergruimte.

Slaapkamer 6: Slaapkamer voorzien van vloerbedekking en wastafel.

TUIN
De ruime achtertuin is het gelegen op het zuiden en is voorzien van zonneterras,  gazon en borders met bomen en beplanting. 
Aangebouwde garage met elektrische roldeur naar de oprit.

BIJZONDERHEDEN
- Opvallend ruime halfvrijstaande woning in de rustige wijk Oude Gracht-Oost; 
- Royaal perceel van maar liefst 380 m2 gelegen op het zonnige zuiden; 
- Maar liefst 6 slaapkamers; 
- Voorzieningen als buurtwinkelcentra, scholen en sport- en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.  Ook in-en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar; 
- Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM: 
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Huurprijs € 2.250,- per maand Waarborgsom € 2.250,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 380 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 747 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie N Perceelnummer 647 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Icaruslaan 36 in Eindhoven 5631 LG Icaruslaan 36 in Eindhoven 5631 LG Icaruslaan 36 in Eindhoven 5631 LG

360° Foto's

Route van naar Icaruslaan 36, 5631 LG Eindhoven

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.