Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Chrysantenstraat 36 in Eindhoven 5644 KM

Chrysantenstraat 36

5644 KM Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving


Aantrekkelijke keurig onderhouden, goed afgewerkte en royaal uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het westen, met berging en achterom, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in geliefd stadsdeel Stratum te Eindhoven. 
Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels,...
Lees meer
Route van naar Chrysantenstraat 36, 5644 KM Eindhoven

Omschrijving


Aantrekkelijke keurig onderhouden, goed afgewerkte en royaal uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het westen, met berging en achterom, gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in geliefd stadsdeel Stratum te Eindhoven. 
Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, sportfaciliteiten, ASML, High Tech Campus, bosrijke omgeving, snelwegen A2 en A67 en de randweg om Eindhoven.
Het stadscentrum van Eindhoven ligt op 10 minuten fietsafstand.

Sfeervol aangelegde voortuin.

Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fontein. Verdiepte kelderkast voorzien van extra bergruimte.

De ruime woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, gestuukte wanden met sierlijsten en zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen waardoor de living veel lichtinval geniet. 
Aan de achterzijde is de woning riant uitgebouwd (2002) en daar bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken. Openslaande deuren naar terras en achtertuin.

De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koel-vriescombinatie. 

Tuin:
Achtertuin: Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de sfeervol gelegen tuin op het westen.
Sfeervolle achtertuin op het westen met beplanting, terras, kunstgras, een speelhuis, elektrische zonwering over de gehele breedte van de woning, buitenkraantje met afvoer, stenen berging met elektra en verlichting en achterom.

1e verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een lamelparketvloer.
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en ruime badkamer.

Ruime masterbedroom (slaapkamer 1) : Aan achterzijde van de woning voorzien van ingebouwde kastenwand, TV-aansluiting en deur naar plat dak.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde met een inbouwkast.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde met grote raampartijen.
Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, tweepersoons wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. 

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping. De zolderverdieping is geïsoleerd in 2016.

Voorzolder: Voorzien van extra bergruimte onder de dakschuinte, bergruimte met opstelling CV-ketel (Intergas Kombi Kompact HR uit 2013).

Ruime slaapkamer 4, voorzien van laminaatvloer grote dakkapel (2005) met inbouwverlichting en elektrisch rolluik.

Aparte bergruimte met dakraam (mogelijkheid voor een dakkapel aan de voorzijde), die ook gebruikt kan worden als slaapkamer 5.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime instapklare tussenwoning op gezellige locatie;
- Riante uitbouw op de begane grond (2002);
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer op de zolder;
- Moderne ruime badkamer;
- Zonnige tuin met berging en achterom gelegen op het westen. 

Omgeving:
Chrysantenstraat 36, stadsdeel Stratum. De woning is gelegen nabij diverse basisscholen (BS Floralaan, BS De Talisman en BS De Regenboog), scholen voor voortgezet onderwijs (oa. St Joriscollege , de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Roostenlaan en diverse sportfaciliteiten zoals oa. hockeyclub Oranje Rood, voetbalclub RPC, zwembad De Tongelreep,  de IJsbaan en tennisclub Genneper Parken. Tevens is de woning slechts op een paar minuten fietsen gelegen van de Stratumse Heide waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen of joggen. Het centrum van Eindhoven is nog geen 10 minuten fietsen. De bus brengt u ongeveer in dezelfde tijd naar het centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Floralaan, Leenderweg, A67 en A2) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
De plattegronden zijn ter indicatie en daaraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 173 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 2.29 Energie einddatum 16-04-2018 Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 3809 Stratum Oppervlakte 173 m²
Route van naar Chrysantenstraat 36, 5644 KM Eindhoven

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.