Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kogelsmortel 6 in Eindhoven 5632 PV

Kogelsmortel 6

5632 PV Eindhoven
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In zeer kindvriendelijke woonomgeving vlakbij speelplein gelegen verrassend ruime gezinswoning met royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval, halfopen keuken, 4 slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer en keurig verzorgde tuin met berging en achterom.  

INDELING:
...
Lees meer

Omschrijving

In zeer kindvriendelijke woonomgeving vlakbij speelplein gelegen verrassend ruime gezinswoning met royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval, halfopen keuken, 4 slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer en keurig verzorgde tuin met berging en achterom.  

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot woonkamer alsmede eerste etage door middel van een vaste trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. 
De ruime woonkamer, voorzien van een tegelvloer, geniet door de aanwezigheid van grote glasoppervlakten van een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De woonkamer is van het type doorzon met daaraan een zijbeuk welke een prettige extra ruimte verschaft voor bijvoorbeeld een werkhoek/speelhoek. Vanuit de zijbeuk tevens toegang tot de praktische trapkast/provisieruimte.
Direct aan de woonkamer gelegen halfopen keukenruimte. Deze keuken dient vernieuwd te worden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin door middel van een loopdeur. 

EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee royaal. Twee  slaapkamers zijn zonder vloerafwerking. De masterbedroom aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking
De recent (2016) gerenoveerde badkamer is voorzien van in een inloopdouche, twee wastafels en een wandcloset. 

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met CV-installatie (Bosch uit ca. 2000) Vanuit de voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel. 

TUIN:
Zowel de voor- als achtertuin fraai zijn aangelegd en goed onderhouden. In de achtertuin bevindt zich een stenen tuinberging met achterom.

ENIGE BIJZONDERHEDEN:
- Royale oerdegelijk gebouwde tussenwoning.
- Men dient rekening te houden met moderniseringskosten
- Met ruim daglicht genietende doorzon woonkamer, zijbeuk met studie-/werk-/ 
- Halfopen keukenruimte
- Praktische trapkast.
- Vier slaapkamers.
- Recent (2016) gerenoveerde moderne badkamer.
- Praktische stenen tuinberging.
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving vlakbij een speelplein.
- Nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische voorzieningen, kinderopvang, sportvoorziening, groenvoorziening en uitvalswegen.

TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven, Woensel Sectie C Perceelnummer 3444 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kogelsmortel 6, 5632 PV Eindhoven

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.