Herinkhave 7 in Eindhoven 5655 JL: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 355 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

Deze prachtige ruime bungalow is gelegen in villawijk "Ooievaarsnest", grenzend aan een uitgestrekt waterrijk natuurgebied en is onder architectuur gebouwd met veel leefruimte, 4 slaapkamers, drie badkamers, werkkamer, dubbele garage, inpandig zwembad en mooi aangelegde tuin en patio.
...

Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige ruime bungalow is gelegen in villawijk "Ooievaarsnest", grenzend aan een uitgestrekt waterrijk natuurgebied en is onder architectuur gebouwd met veel leefruimte, 4 slaapkamers, drie badkamers, werkkamer, dubbele garage, inpandig zwembad en mooi aangelegde tuin en patio.

LIGGING:
De villa ligt aan de rand van het "Ooievaarsnest". De tuin grenst aan een natuurgebied en een ven. Deze zeer fraaie ligging waarborgt alle privacy. De voorzijde van het perceel grenst niet direct aan de openbare weg maar aan een rustig pleintje zodat er erg veel parkeergelegenheid is.
De villa beschikt over diverse parkeerplaatsen op eigen terrein en ligt op korte afstand van de High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum en in nabijheid van uitvalswegen rondom Eindhoven, Winkelcentrum Kastelenplein alsmede openbaar vervoer.

BEGANE GROND:
Entree: Grote hal met fraaie tegelvloer, toilet en meterkast met uitgebreide elektrische installatie, 27 groepen met aardlekschakelaars.

Toiletruimte: Luxe betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER:
Royale living van maar liefst 78 m2 (!) voorzien van een prachtige kersenhouten vloer met een centraal geplaatste gashaard. Verder is de living voorzien van een plafond met inbouwspots en een schuifpui naar achtertuin en overdekt terras. Vanuit de living zijn tevens de werkkamer en de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is betegeld en heeft aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

KEUKEN:
Zeer ruime woon/eetkeuken voorzien van diverse apparatuur zoals, koelkast, elektrisch en gaskookplateau, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

SLAAPKAMERS EN BADKAMERS:

Slaapkamer 1: Vanuit de hal is deze slaapkamer (12 m2) te bereiken met stucwerk wanden en plafond en betegelde doucheruimte met douche en een wastafel (Badkamer 1)

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer (18 m2) met aansluitend een luxe ruime badkamer.

Badkamer 2: Luxe betegelde badkamer met een ligbad, douche, twee vaste wastafels, vrijhangend toilet en een bidet.

Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer (17 m2) die met slaapkamer 2 de badkamer deelt.

Slaapkamer 4: Zeer ruime masterbedroom (24 m2) met eigen badkamer.

Badkamer 3: Luxe betegelde badkamer met ligbad, twee vaste wastafels, een douche,toilet met vrijdragend closet en een bidet.

ZWEMBAD:
Een inpandige ruimte met een verwarmd zwembad (4,5 bij 8 meter) en tevens een infrarood sauna, toilet met fonteintje, een betegelde douche en openslaande deuren naar de patio.

GARAGE:
Dubbele inpandige garage die via de werkkamer en de bijkeuken bereikbaar zijn.

BOVENVERDIEPING:
Vanuit de garage is de bovenverdieping met een losse trap bereikbaar. Deze grote vliering over de gehele lengte van de bungalow is momenteel in gebruik als bergruimte.

TUIN:
Prachtig aangelegde royale achtertuin met o.a. een overdekt terras en prachtig uitzicht op het natuurgebied en ven.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime bungalow met veel privacy;
- Perceel geheel omheind, oprit afsluitbaar met elektrische poort;
- 4 slaapkamers en 3 badkamers;
- Een living van maar liefst 78 m2 !!! ;
- Een inpandig verwarmd zwembad;
- Mechanische ventilatie in badkamers, toilet en zwembadruimte;
- Zeer ruim van opzet;
- Inhoud inclusief vliering van 1.450 m3, perceel van 1.131 m2;
- Woning is voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie;
- In de nabijheid van High Tech Campus, ASML en Maxima Medisch Centrum en in nabijheid van uitvalswegen rondom Eindhoven, Winkelcentrum Kastelenplein alsmede openbaar vervoer.

Kortom, een prachtig geheel op een perfecte locatie!!

TER INFORMATIE:
Deze tekst is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 855.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 355 m² Perceeloppervlakte 1131 m² Overige inpandige ruimte 158 m² Inhoud 1894 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline Classic HR (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Garage 1 19 m2 garage 2 18 m2 Parkeeroppervlakte 37 m² (542 bij 688) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie B Perceelnummer 2266 Oppervlakte 1131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom