Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Don Boscostraat 23 in Eindhoven 5611 KV

Don Boscostraat 23

5611 KV Eindhoven
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
040-2230916

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke royale dertiger jaren bovenwoning met 3 verdiepingen, gerenoveerd met behoud van fraaie authentieke elementen.
De woning is perfect gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Eindhoven in de zeer gewilde wijk De Bergen, vlakbij winkelstraten, scholen, restaurants,...
Lees meer
Route van naar Don Boscostraat 23, 5611 KV Eindhoven

Omschrijving

Karakteristieke royale dertiger jaren bovenwoning met 3 verdiepingen, gerenoveerd met behoud van fraaie authentieke elementen.
De woning is perfect gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Eindhoven in de zeer gewilde wijk De Bergen, vlakbij winkelstraten, scholen, restaurants, bioscopen en musea.

Indeling:

Begane grond
Entree. Hal met authenieke vloer en lambriseringsbetegeling. Trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met inpandige berging met wastafel en aansluiting wasmachine, toiletruimte en toegang tot woonkamer, keuken en eetkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en bijzonder zijn de erkervormige raampartijen.
De woonkamer met houten vloer bestaat uit twee delen. Voormalige woonkamer ensuite.

De eetkamer en keuken zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De achterzijde is voorzien van rolluiken.

Eetkamergedeelte heeft een houten vloer, ingebouwde kast (nu in gebruik als garderobekast) en grote raampartijen. Open doorgang naar de keuken.

De keuken heeft een originele granitovloer, belgisch hardstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplateau, afzuigschouw, spoelbak, combi-oven magnetron, RVS koel/vriescombinatie (merk Bosch), designradiator, inbouwkast en een bijzondere originele vitrinekast.
Deur naar het dakterras.

Het dakterras is gelegen op het oosten en ligt in de zon van zonopkomst tot ongeveer 16.00 uur.

Tweede verdieping
Ruime overloop met bergkast, toegang tot aparte toiletruimte, badkamer en masterbedroom.

De riante masterbedroom bestond voorheen uit 2 aparte slaapkamers en deze ruimte is uiteraard in oorspronkelijke staat terug te brengen.
De masterbedroom heeft de originele houten vloer, twee inbouwkasten en een walk-in-closet.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche, urinoir, inbouwkast en designradiator.

Derde verdieping
De derde verdieping is via een vaste trap te bereiken.
Deze verdieping bestaat uit twee gedeelten.
Kamer 1 heeft met vloerbedekking, dakraam en een speelse deur naar kamer 2.
Kamer 2 heeft een houten vloer, een dakraam en daar bevindt zich de CV-installatie.
Deze twee kamers zijn nu in gebruik als bergruimte, maar kunnen ook als 2 slaapkamers omgebouwd worden of de gehele verdieping kan omgebouwd worden tot een grote ruimte.

Bijzonderheden:
* Royaal karakteristiek dertiger jaren bovenwoning;
* Toplocatie in het centrum van Eindhoven in de zeer gewilde wijk de Bergen; 
* Volop oude stijlelementen nog aanwezig zoals glas in lood boven de voordeur, granitovloer in de keuken, lijsten in plafonds, erkervormige raampartijen aan de voorzijde, lambriseringsbetegeling etc.
* Parkeren door middel van parkeervergunning.

Kortom: Een bezichtiging is zeker de moeite waard !

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal de koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

De plattegronden zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH DISCRIPTION:

Characteristic spacious 1930s upstairs apartment with 3 floors, renovated with preservation of beautiful authentic elements.
The house is perfectly situated in a beautiful location in the center of Eindhoven in the highly desirable neighborhood of Bergen, near shopping streets, schools, restaurants, cinemas and museums.

Layout:

Ground floor
Entrance. Hall with authentic floor and paneling tiling. Stairs to 1st floor.
First floor
Spacious landing with storage room with sink and connection for washing machine, toilet and access to living room, kitchen and dining room.
The living room is located at the front and especially the window-shaped windows.
The living room with wooden floor consists of two parts. One part is sitting area and the other part is now used as a workspace.

The dining room and kitchen are located at the rear of the house. The rear has shutters.

Dining area has a wooden floor, built-in closet (now used as a wardrobe) and large windows. Open passage to the kitchen.
The kitchen has an original granite floor, belgian hard stone worktop, 5-burner gas hob, extractor fan, sink, combi-oven microwave, stainless steel fridge / freezer (brand Bosch), designer radiator, built-in cupboard and a special original display cabinet.
Door to the roof terrace.
The roof terrace is located on the east and lies in the sun from sunrise until about 16.00.

Second floor
Spacious landing with storage cupboard, access to separate toilet room, bathroom and master bedroom.

The spacious master bedroom consisted of 2 separate bedrooms and this room is of course in original condition to bring back.
The master bedroom has the original wooden floor, two fitted wardrobes and a walk-in closet.

The bathroom has a double sink, bath, spacious walk-in shower, urinal, cupboard and design radiator.

Third floor
The third floor can be reached via a fixed staircase.
This floor consists of two parts.
Room 1 has carpeting, skylight and a playful door to room 2.
Room 2 has a wooden floor, a skylight and there is the central heating system.
These two rooms are now used as storage space, but can also be converted into two bedrooms or the entire floor can be converted into a large space.

Particularities: 
* Generally characteristic in the 1930s upstairs apartment;
* Prime location in the center of Eindhoven in the highly desirable neighborhood of the Bergen;
* Full of old style elements still present such as stained glass above the front door, granite floor in the kitchen, frames in ceilings, bay window windows at the front, paneling tents etc.
* Parking by parking permit.

In short: A viewing is definitely worth it! As security for the fulfillment of the obligations of the buyer, the buyer will deposit a bank guarantee or deposit in the hands of the notary (this amounts to 10% of the purchase price). 
The floor plans are indicative. No rights can be derived.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 196 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja
Route van naar Don Boscostraat 23, 5611 KV Eindhoven

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.